TXT下书>都市现代>重生您好>第七百零三章 合作愉快

白象大厦的其他楼层要么租,要么出售,基本都已经有主了。唯独六层,到现在还没有找到合适的合作人,其产权还属于地产开发公司。地产开发公司的老板是个本地人,但常年在沿海地区生活,即使是白象大厦在建设的期间,这老板也只是回过几次江剩

现在,他人就在沿海地区洽谈其他更大的项目。至于白象大厦六楼该怎么处理,他上次回江市的时候就对地产销售公司的相关负责人过,他希望他回江市的时候,能有一个令他满意的地方吃饭。

这话很明确,但是也很糊涂。这么长时间以来,老板一直都是喜欢吃沿海菜式,所以回来的时候基本都在酒店吃粤菜。但是他从来都没有他吃的很开心。

所以,销售公司的人怀疑大老板是想要一个本帮菜餐厅。可是本帮菜餐厅的经营,基本都是以餐馆为主,这么大一个场子,有那个老板敢接手呢?这真要是接受做下来,非得亏本不可。

场子有多大?一层楼,使用面积达到两千七百平米。其中室内使用面积达到两千一百平米,室外使用面积六百平米。这么大个场子,又是在这么核心的地段,每平米一的租金在三十元左右,加上物业管理费等费用,租下来一个月的租金至少是十万。

2005年,月租十万,这是一个令人感到震颤的数字,一年下来,房租一项的投资就需要一百二十多万。这样的开销,粤菜餐馆或许可以撑下来,毕竟粤材价位一直都很高,开餐馆定位的标准也很高。

但即便是这样,粤菜餐馆也不敢轻易做决定。2005年的时候,粤菜进军其他省份,基本还是依托高档商务酒店。酒店里的商务宴会比较多,举办商务宴会的老板也都比较喜欢粤菜。

没有酒店的依托,单独经营,到目前为止,中原省内还没有出现。虽然白象大厦七楼以上有白象酒店。但白象酒店现在的定位是中档旅游酒店,商务型客人基本不会入住这样的酒店。

而旅游酒店的客人又基本不会吃高档的粤菜,所以想要依托白象酒店把餐厅的生意做起来,基本上是很难的。

也就是这些原因,所以六楼的销售工作一直被卡住了。

直到宋华阳带着黄五仁找到白象大厦销售中心,找到负责人余姐。

这位余姐,就是白象大厦开发商大老板指定的代理人,她可以全权处理白象大厦六楼的销售或者出租事宜。

坐下客套一番,宋华阳明自己的意图,余姐很惊讶。

“你确定要在这里开本帮菜餐厅?”这么长时间以来,这还是余姐接待的第一位打算开本帮菜餐厅的老板。

宋华阳严肃的点点头,:“当然,我确实想这么做。”的同时,宋华阳递上了自己的名片。名片上没有头衔,没有公司名称,也没有任何其他公共职务,只有一个他的名字和手机号码。名片使用镰黄的底色,加上公正的行楷字体,简洁流畅干练。

上次在明珠酒店和韦师傅见面的时候,宋华阳没有拿出名片,是因为他不想韦师傅知道他的身份。现在恰恰相反,他需要用自己的身份给今这场交谈增加筹码。

在中原省工商业界混的人,没有人不知道他宋华阳的名号。即使眼前的这位余姐真不认识他,余姐也会在第一时间打听宋华阳的背景。

余姐当然知道宋华阳。作为一个大型地产开发公司老板在江市的全权代理人,她当然要把江市所有的,现在的,以及过去的商业名人都了解一番。在《红楼梦》的官场中,这叫做“护身符”。在现实的商业中,这叫做生财之道。

多数老板都是低调的,有些甚至穿戴都很随意。但你如果因此而瞧不起他,那就会得罪他,最后生意就没有办法做。

宋华阳,中原省工商界的传奇人物,企业家中的精英,虽然这两年没有什么建树,但是宋华阳在商界的名声,在企业界的名声,不减反增。

东滨市墨水湖夜市的经营模式、靠背街和传统民间吃的完美结合,已经成为商界争相效仿的典范,就连宋呆餐厅也因为是宋华阳亲自开辟的,因此被很多老板当做开店子的榜样,大家都猜测,宋呆餐厅在不久后的将来,肯定会成为大品牌。到目前为止,就算是宋呆餐厅推出一个最普通的大白菜烧肉丸子,那些老板都会争相模仿。

看到名片,余姐立刻站起来。

“失敬失敬,原来是中原省工商界的传奇人物宋总到访,真是荣幸之至啊!”余姐立刻把宋华阳他们请到了豪华会客室,并且叫售楼员去安排水果,泡好茶。

这可真是“坐,请坐,请上坐;茶,泡茶,泡好茶”这副对联的现实版解读啊。

宋华阳并没有跟余姐客套,来之前他就已经了解过白象大厦六楼的销售情况。此时此刻,他来出手接盘,其实就是在给余姐解围。当然了,这样的时候,也是他宋华阳最容易砍价的时候。

没有太多的客套,宋华阳直接表明了他的意图:“我希望以你们现在原价的六折,签订五年合同,五年以后,我们用八折的价格签订二十年合作合同,二十五年之内,不能因为任何原因提价或者单方面撕毁合同。”

余姐笑了。

“宋总就是宋总,果然爽快。坦白,你在这样的时候找到我们这里,我以为你至少要把出租价格砍到一半,甚至还多,但是没想到,你会给出那么好的价格。”

宋华阳也笑了。

“合作讲求双赢,讲求


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