心她是谁,我关心的是你这里私人订制的客户,金茂大厦里面的公司为她们服务,配得上她们了吧?

小米笑着,不停地点头。

上海分公司的人不多,也就五六个人,其中有一个美容师,一个从杭城派过去的设计师,之所以要两百八十多平方,张晨是按照休闲会所的格局设计的。

上海不比杭城,在杭城,他们公司的名字就是实力的象征,所以私人订制部门的空间逼仄一点,甚至简陋一点都没有关系,在上海,就必须依靠这些外在的,人家一眼就可以看到的东西,来证明他们的实力,增加客户的信心。

张晨虽然嘴上说不关心,其实心里,他也还是很关心,这个同在金茂大厦的龚雪,到底会是谁?

……

杭城的楼市,在经历了上半年的冷清之后,不管是购房者还是房地产公司,似乎都慢慢开始回过神来,真正需要买房的,已经憋了半年,也觉得现在房价应该是已经降到位了,不准备再等,每家公司的售楼部,人渐渐开始回潮,销售虽然离火爆还远,但也渐趋正常。

那些扛不住的房地产公司,已经在上半年的时候,倒闭的倒闭,跑路的跑路,被兼并的被兼并,能扛过上半年的公司,基本也找到了自己的活法,同时,银行对这些还存活着的公司,也感到放心了,帮着想办法巧立名目,给他们继续开敞口。

看着每个售楼处传回来的报表,刘立杆和谭淑珍松了口气,觉得真正困难的时期已经过去了,这个时候出手买房的,基本都是钢需,他们等着的钢需开始出手,市场就肯定会慢慢回暖。

上半年因为宏观调控,房交会没有开,土地拍卖会也没有举行,到了八月,土地收储中心实在是憋不住了,准备在杭城最热的天气里,举行一次土地拍卖会。

这次拍卖会,普遍不被大家看好,大家口袋里没有余粮是一方面,心有余悸是更重要的原因,放眼望,虽然销售开始回温,但这宏观调控,到底什么时候是个头,谁心里都没有谱,这个时候,谁还敢贸然出手,再去拿地?

这次的拍卖会,刘立杆本来连报名都不想去报的,但储主任打电话给他,连你要是不来,我他妈的就和你绝交这样的话都说出口了,刘立杆只能去报个名,就当买张门票看个热闹。

“不许光看戏不唱戏!”储主任又和刘立杆说。

刘立杆大骂:“你这个不是强买强卖吗?”

“对,就强买强卖了。”储主任说,“你他妈的还能大碗喝酒大块吃肉,我再不卖几块土地,我这里都揭不开锅了。”

刘立杆和谭淑珍商量,谭淑珍说,现在各地回笼的资金,买一块地还是可以的,储主任既然话都说到这个份上了,我们光看热闹,好像也不对,再说,就今年这个状况,地价大概也不会贵。

刘立杆说好,那就准备拿一块。

但等到拍卖会开始,却让所有准备来看热闹的杭城房地产公司大吃一惊,这一次的杭城土地拍卖会,同时出现了三个香港重量级的地产大鳄,一个是华润,一个是新鸿基,还有一个就是嘉里建设。

这三个大鳄,一定是嗅到了血腥味,知道现在大陆各城市,在宏观调控的背景下,土地的价格不高,房地产公司又普遍缺钱,正好是他们出手的机会,所以他们毫不犹豫地就出手了。

刘立杆坐在第一排,他看看台上的储主任,储主任看着他一脸的坏笑,看样子他那个悲情戏,是故意唱给刘立杆听的,也怪不得他们会在八月,来举行土地拍卖会,这完全是给香港的地产大鳄们搭的台。

刘立杆朝储主任比划了一下拳头,储主任得意地笑着,还朝他张开了手掌,比划了一下。

滚,我和你玩锤子剪刀布啊?刘立杆在心里骂道。

刘立杆谭淑珍在上海,可以说是和新鸿基地产打过一次交道,这次应该是第二次了,虽然来的人,他们一个也不认识,但刘立杆和谭淑珍,知道对方的实力,轻易不能和他们单挑。

拍卖会开始,华润联合新鸿基,以11.002亿元的价格,很顺利地拿下了位于杭城cbd钱江新城的e地块,也就是后来的万象城项目,当时拍下的楼面价,仅1981元一个平方米。

这一块地,等到了二零零八年下半年万象城·悦府开盘时,光住宅就卖了近30亿的销售额,几乎能抵上他们在整个万象城项目的所有投资成本。

最后的结果是,华润新鸿基在整个万象城项目上的毛利润,达到了上百亿元,这是后话。

刘立杆和新鸿基、华润、以及嘉里建设的交锋,在浙大湖滨校区,也就是延安路边上的,原来的浙医大这块黄金宝地展开,几方频频举牌,抬到了19.73亿的时候,谭淑珍把刘立杆的手紧紧抓住,他们退出了竞争。

但三个香港地产大鳄的竞争没有结束。

经过了102轮的竞价,这块黄金宝地,最终以“浙江新地王”的身份,被嘉里建设用24.6亿元的高价揽入怀中。

浙大湖滨校区的出让,不仅刷新了整个浙江竞拍土地的成交价新高,也以102轮的轮次,创下了竞价轮数之最。

嘉里建设虽然拿到了这块黄金宝地,但这里却并没有给他们带来黄金,这个名为“杭城嘉里中心”的项目,因为紧挨着西湖,谁都觉得,不能在拆掉了原来浙医大的邵逸夫大楼,这幢高层建筑之后,在原来的地方,再出现又一幢高层建筑,这会直接影响到


状态提示:第1363章 妥了--第2页完,继续看下一页
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