一般的商户都巴不得将门脸伸到马路上去，所以经常有超红线的现象发生，起码也要压红线。这孩子却要向后退，而且一退就是三十米。这姓张的人家怎么没大人出来？
办事员摇了摇头，说：“不行！这块地的后面就是火神庙街。你一退，就要拆人家的店铺。拆迁是很麻烦的。而且也影响火神庙街的改扩建。”
这个办事员态度真是很好，能与张秋生说这么多。要是遇上一个衙门官僚习气重的，鸟都懒得鸟这么个小屁孩。
张秋生拿过桌上的纸笔，认真地画着龙吟路与火神庙街的地形图。期间有其他办事员进来。每进来一个人，张秋生都停下笔给其人中华到他的桌子上。
图终于画好了。张秋生指着图向年轻的办事员解释说：“本来土地批文是这样，我也不敢改，我怕市里有什么其它规划。但现在既然要向后退了，那我认为不如多退一点。我的理由是这样的——”
办公室的人都聚过来，想听听这个古怪孩子有什么说法。张秋生说，龙吟路拓宽肯定将是一条宽阔的大马路，两旁是高楼大厦无比繁华。
但是，千篇一律的高楼就使得这条马路显得单调。如果在这儿向后缩进三十米，就会成为一个广场。就像一条大河流到这儿，打了个漩形成一个小小的港湾。
再在这里修一个假山喷泉，移植几棵大树或古木。围绕这些大树做一圈实木座椅，既可为逛街的市民提供休息的地方又可做为保护大树的围栏。这些钱都由我们公司出。甚至后退三十米的土地面积钱我们公司也可以出。我们公司向来重视经济效益与社会效益的同步发展。
这个想法确实能打动人。在张秋生说话期间，门外有人经过，其中有好几个人都停住脚步在认真听。
年轻的办事员说：“你这个想法好是好，但是却影响后面火神庙街的改造。”张秋生点头承认他说的有道理。但是，张秋生又接着说出自己的理由：
照龙吟路与火神庙街的地形，丁字路的那一横上的店铺肯定都是龙吟路上高楼的后围墙。而张秋生的建议是，他的小楼不用后围墙。当然这样一来就减少了火神庙街的店铺，并且又形成一个广场。实际上这座楼前后都是广场，小楼孤悬在广场中间。
张秋生说，后面的空地应当是一个停车场。从发展的眼光看，这一带也必须有一个停车场。
这儿的高楼里，必定集中着麒林市的白领阶层。如果麒林市招商引资工作做得好，那可以肯定是外商云集，而外商们肯定要有自己的汽车。到时没地方停车也是一个麻烦事。
我们应当未雨绸缪，现在就准备好停车场。而且到火神庙街购物的人们也肯定有带车的，他们的车也应当有地方停。
其实张秋生说这些话时心里想的是，我这个五层半的小楼，公司顶多只用到一层半。下面四层都要出租的。一二楼可以做酒楼，三四楼可以做歌舞厅。下面有停车场生意就好做的多。生意好做，楼面就容易出租，租金也相应高一些。
站在外面听着的一个领导模样的人进来，对张秋生说：“小同志的这个建议不错，你能不能画一个效果图出来？三天内交给我行不行？”
张秋生看了看站在这个领导后面的姬伯伯，不过他没打招呼。这种场合姬伯伯不主动与你打招呼，那就最好不要套近乎。
张秋生知道这肯定是个大领导，否则姬伯伯不会站在他身后话都不敢说话。自己的想法能不能成就在此一举了。张秋生恭恭敬敬地说：“谢谢伯伯的夸奖。不用三天，我今天下午，就在这儿画给您。”
那时没有电脑，做图都是手工，没有一定的绘画基础，没法做建筑效果图。谷雨龙对张秋生佩服的五体投地，不用吩咐主动跑外面买来颜料、笔、制图纸。
张秋生果然在下班前将一套五张效果图画好。现在规划局的许多人都认识了张秋生，安然公司的小老板。也都叹服地说，安然公司做得好是有道理的，你们看这个小老板这么多才多艺。
张秋生不知道的是，今天下午市政府在规划局召开一个会议，讨论的就是龙吟路的拓宽问题。赶得早不如赶得巧，站在外面听张秋生说话的就是分管城建的副市长。参与会议的有建委主任，土地局局长，规划局局长，房管局局长，拆迁办主任等等各有关部门的领导。
张秋生画好的效果图立即就被送进会场。各位领导就着这套图讨论，比干巴巴地对着地图讨论生动形象得多。
晚上姬伯伯打电话给张秋生，将他好好地夸了一顿。现在已经知道姬伯伯就是建委主任。姬伯伯最后告诉他说，那个提议被批准了。
不仅批准了安然公司的这座楼，在龙吟东路离安然公司五百米的对面也同样规划这样一处小楼。现在电话里说不清，明天规划局会请你去具体详谈。
姬伯伯打电话给张秋生的目的是给他打个预防针。如果需要安然公司出的钱太多，张秋生可以拒绝或讨价还价。反正这个方案已通过，任何人都改不过来。方案通过就好，张秋生没考虑许多，安安心心地睡了个好觉。
今天是寒假的最后一天。本想快活、随意、慵懒地过好每一天的张秋生，这个寒假却一点空闲时间都没有。说是规划局今天要找他，可到底是什么时间却不知道。还是去学校吧，规划局要找自然找得到他。
每天按时上学已经成了二十