TXT下书>都市现代>从渔夫到国王>第0334章 发债

两个小时后,荒凉的观塘山脚下,阳光火辣,可依然挡不住无数攒动的人头,鼎沸的人声。

虽然已经是午餐时分,可到场的所有人,根本没有心思取用外面长桌上太平洋公司准备的简便午餐,他们涌进那间临时搭建的巨大棚屋,抢占靠前位置,架起照相机。

工棚中央是一张被红布盖着的长台,十几名警察和保安围着它,不允许记者们靠近,长台后方是一个铺着红毯的临时高台,太平洋集团的几个大佬,已经站在上面。

“诸位记者朋友,诸位商界朋友,欢迎大家莅临观塘,这里是太平洋集团新闻发布会现场,下面我们有请集团董事长林海先生讲话!”黎姗姗担当司仪,大声透过有线喇叭宣布道。

掌声中,林海走到前面,双手轻按,现场顿时安静下来,他微笑着说:“诸位朋友,感谢光临,接下来的发布会,我们想告诉整个香江,太平洋对观塘有自己的看法:这是一个划时代的工程,是可以改变观塘乃至香江面貌的工程,是注定要载入史册的工程!”

“港府的观塘工程规划,早已经发表在报纸上,大家应该早就熟悉,下面我们将展示,太平洋集团对于公司所属土地的规划!”林海,张问天,叶庚年走下高台,一起拉开前面长台上覆盖的红布,露出下面硕大的沙盘。

“大家请看,这里是港府承诺的1平方公里土地,而这一块是公司早就购买下来的土地,附近这几块地块则是东主委托给公司全权处理的土地,”关于土地规划的介绍,由张问天负责,他在沙盘上指点着总面积达116万平方米的土地。

“这些地竟然全部连成片!”

“位置也很好,从新填的海滨直到内陆,这里可是观塘的核心地块!”

“你们注意到没有,这几块地上实际上是山头,可沙盘上却显示是平地了。”

“那还用说,铲平了正好填到海里去啊。”

围观的记者和商人们惊呼起来,看向林海的目光充满了敬佩,羡慕甚至是嫉妒。

这个年轻人,原来在筹划这个天价工程前,就已经做了无数预备工作,他为何能这么精明?!

更令人气愤的是,据某些小报报道,他的三个女人,现在同出同进,似乎非常融洽。

这让无数拥有后宫梦想的男人们咬牙切齿,也让无数妻妾齐全的老男人,很想放下身段来求教一番。

张问天继续介绍太平洋集团对所属地块的规划,靠近海滨的30万平方米区域,将建设一座可停靠十万吨轮船的深水港,以及配套码头和大型仓库区。

剩下的八十多万平方米,分为工业区和生活区。

靠近码头仓库区的是工业区,将大量建造香江目前还不常见的6层带电梯工业厂房。

生活区分为六个居住小区,主要建筑是6层无电梯唐楼和12层带电梯高档公寓楼,最引人注意的是,区内还规划有三个附带篮球场和溜冰场的公园,一座带影院和餐厅的新式购物中心,一座带幼儿园的小学,以及与圣玛利亚医院合办的一间拥有50张床位的医院。

众人啧啧称奇,有眼尖的记者指着两个被涂成红色的小区问道:“请问这两个小区有何特殊之处?”

“噢,那是太平洋集团的保留住宅区,不对外发售,集团员工可以以内部优惠价购买。”张问天笑道。

“请问这些对外出售的住宅单价是多少?”有人立刻接着问道。

“这个问题就由我来回答吧,”太平洋物产公司还没有真正整合完毕,香江部分的临时负责人暂时是叶庚年,他笑着接过话来,“无电梯房均价大概在15港币每平方呎,有电梯的高级公寓,房价大概在25港币每平方呎,这是暂定价,视楼层和位置,开盘后还会调整。”

这样算下来,一套70平米的唐楼最低价也要一万三千港币,几乎与尖沙咀地区的不相上下,现场热烈的气氛一下子冷却下来。

“房子等户型图出来后会开始预售,地点也在这里,”林海大声说道,“接下来我要宣布太平洋集团的一项重大决策,为整合资源方便管理,集团于今日正式成立观塘建设发展股份有限公司,诸位眼前沙盘上,所有属于集团的土地、港口、码头、房产等等,全部会放进这家公司。为了筹措资金,同时回馈香江民众,观塘建发公司将发行总额为5000万港币的可转股债券!下面我们有请公司债券承销商,恒生银行总裁何善衡先生为大家深入介绍!”

何善衡大步走上高台,激动地和林海握手,恭敬地等他下去后,才转身大声讲解起来。

观塘建发在股本结构上从属于太平洋物产公司,这家公司将持有建成的港口、码头、仓库、厂房、住宅区以及配套商业物业。在林海心中,这就是一家类似九龙仓的公司,它将来会在香江上市。

而5000万可转股债券,赎回期为5年,届时总利息为16.8,是目前香江5年期存单利息的两倍,如果到时不向公司兑换,也可以按照重新评估的公司总股本转为公司股权。

无论收取利息,还是转为股份,看起来都是大有赚头的事情,众人仔细听完何善衡的介绍,立刻踊跃提问。

“请问这份债券有何担保?”一个胖乎乎的商人模样的中年人举手提问道。

“不好意思,光顾着讲债券的收益和转化了,”何善衡拱手致歉,台下有人上来递给他几份文件,他举起一份文件向大家展示道,“这几份文件


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